van der Palmstraat 60, Gouda

Ontdek deze karakteristieke en sfeervol afgewerkte jaren 30 hoekwoning!

Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle en hoogwaardige afwerking op, zo is de begane grond voorzien van een prachtige houten vloer en zijn de wanden zijn voorzien van een fraaie lambrisering. Tussen de woonkamer en het eetgedeelte is een en suite deur waardoor beiden ruimtes mooi gescheiden van elkaar kunnen worden. Aan de achterzijde is een open keuken aanwezig. De tuin is via openslaande deuren bereikbaar. In de achtertuin is er berging welke voor een deel in gebruik is als kantoor. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, de badkamer en er is toegang tot een balkon. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel waardoor er een zeer ruime 3e slaapkamer aanwezig is.
De ruime achtertuin, gelegen op het noordwesten, is netjes aangelegd en biedt volop ruimte.

Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten:
- Ruime eengezinswoning: voorzien van 3 slaapkamers.
- Afwerking: fraai en sfeervol afgewerkte woning met houten vloeren op de begane grond en verdieping en
karakteristieke details zoals een kamer en suite
- Goed onderhouden: schilderwerk is in 2021 uitgevoerd door een professionele schilder
- Locatie: in een woonwijk met allerlei voorzieningen
- Ligging: in de woonwijk Korte Akkeren aan water en een gezellige en rustige straat.

Extra’s:
- Tuin op het noordwesten
- Ruime berging welke deels in gebruik is als thuiswerkplek.

Bouwjaar 1930, woonoppervlakte ca. 88 m², inhoud ca. 315 m³ en perceeloppervlak 111 m².

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet en meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle woonkamer met een en suite deur naar de eetkamer. Deze eetkamer is v.v. een haard en vanuit de eetkamer is toegang tot een sfeervolle open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Ook de tuin is vanuit de eetkamer middels openslaande deuren bereikbaar.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot het balkon aan de achterzijde en toegang tot een berging. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer welke is gerenoveerd in 2023 en v.v. wastafelmeubel, toilet, douchecabine en aansluiting voor wasapparatuur. De gehele verdieping is v.v. een fraaie houten vloer.

Tweede verdieping:
Overloop met bergingsmogelijkheden en opstelplaats C.V. Ketel. 3e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en v.v. airco.

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het noordwesten met vrijstaande berging (geplaatst in 2020) en achterom.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 3.80 x 4.76
Eetkamer: ca. 3.69 x 2.67
Keuken: ca. 2.02 x 1.80

Badkamer: ca. 3.66 x 2.30
Slaapkamer 1: ca. 3.57 x 2.36
Berging: ca. 1.22 x 2.90
Slaapkamer 2: ca. 2.20 x 2.90

Slaapkamer 3: ca. 4.07 x 3.64

Berging: ca. 2.89 x 2.49

Woonomgeving
Van der Palmstraat is gelegen in de buurt Korte Akkeren. De naamgever, Johannes Hendricus van der Palm, was Nederlands dichter, theoloog, staatsman en hoogleraar. Diverse straten in de Korte Akkeren zijn vernoemd naar Nederlandse dichters. (bron: wikipedia).
De woning ligt op een mooie locatie in de woonwijk Korte Akkeren, op een hoek van Van der Palmstraat en Da Costakade. Doordat beide straten ruim zijn opgezet, is er vanuit de woonkamer een royaal uitzicht. Rondom de woning kun je een rustige woonwijk verwachten met parkeergelegenheden.

Voorzieningen in de Buurt
De wijk biedt een ruime keuze aan winkels, basisscholen en sportverenigingen. Op loopafstand zijn ook fijne voorzieningen aanwezig, zoals een gezondheidscentrum en speeltuin "De Sluis". Het historische en gezellige centrum van Gouda met haar winkels en restaurants ligt op een fietsafstand van vijf minuten.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van Van der Palmstraat is goed. Dankzij de ligging zijn de uitvalswegen naar de andere grote steden zoals Rotterdam, Utrecht en Den Haag makkelijk bereikbaar. In de wijk zijn er goede busverbindingen en ook Station Gouda is op fietsafstand (binnen 5 minuten) goed bereikbaar.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.